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다음 달 7월부터 신혼부부와 청년층을 위한 만기 40년짜리 초장기 주택담보대출이 도입된다고 합니다. 청년 맞춤형 전. 월세 대출 한도가 1억 원까지 늘어날 수 있다고 합니다. 관련 보도 자료를 살펴보면 금융위원회는 지난 4월에 발표한 '가계부채 관리방안'과 지난 5월에 발표한 '서민. 실수요자 금융지원방안'의 후속조치로 이번 7월부터 달라지는 제도 개선 사황을 오늘 20일에 발표했다고 합니다. 변경되는 제도 중에 먼저 만 39세 이하 청년과 혼인 7년 이내의 신혼부부를 대상으로 보금자리론과 적격대출 상품에 만기 40년짜리 초장기 주택담보대출을 도입한다고 합니다. 금리는 고정금리로 적용한다고 합니다. 이용할 수 있는 조건은 보금자리론 경우에 6억 원 이하 주택을 구입하고 소득 기준 7000만 원 이하인 경..

자꾸 힘들어지는 대출규제 소득까지 본다 LH 직원들이 내부 정보로 풀 대출을 받아 부동산 투기를 한 ‘LH 사태’. 그 불똥이 대출 규제로 튀었는데요. 문제는 ‘없는 자’의 부동산 진입 장벽이 점점 높아지고 있다는 겁니다. 이번 4.29 가계부채 관리방안 내용의 핵심이 ‘갚을 능력 없으면 돈 안 빌려준다'겁니다. 그나마 대출이 잘 나왔던 오피스텔, 상가 등 비(非)주택도 대출 막겠다는 겁니다. 물론 이 규제가 갑자기 툭 나온 건 아니구요. 투기과열지구에서 9억 넘는 고가주택을 담보로 대출을 발생시키거나 연소득 8천만원 넘는 고소득자가 1억 넘는 신용대출을 받을 때 DSR을 적용하고 있었습니다. 7월부터 규제지역 6억원 주택담보대출시 DSR적용하기로 올해 7월부터는 6억 초과 주택도 규제지역이면 적용되고 ..

오늘은 아파트를 청약 통장 없이 분양 받는 방법에 대해서 포스팅 해보겠습니다. 보통 많은 분들이 아파트 주택 청약 통장을 만들어서 매월 입금을 하고 나중에 시공사가 아파트를 건설한다는 정보를 받아서 분양 공고가 나오면 각종 순위나 특별공급이라는 제도에 맞게 가점제난 추첨제를 통해서 분양권을 취득하게 됩니다. 하지만 오늘 포스팅 할 이야기는 청약 통장을 가지고 분양권에 도전 하는 방법이 아니며 일단 보류지에 대해 알고 있어야 합니다. 보류지가 무슨 말인가요? 아파트 보류지라는 것은 재건축 사업의 한 방법이고 종류로 오래된 아파트를 재건축 하여 새롭게 짓는 것에서 재개발이나 재건축되는 아파트에서 조합 분양 대상자가 누락되거나 또는 착오로 인하여 결실이 생길것에 대비하여 예비로 분양권을 남겨둔것을 말합니다. ..

지난 포스팅에서 6월 아파트 특별 분양 일정과 단지 위치를 알아보았습니다. 오늘은 이런 정보를 좀 더 빨리 알 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 6월 아파트 특별 분양 일정과 위치 6월 아파트 특별 공급 일정과 분양 단지 위치 아파트 특별 공급의 뜻과 대상 ▶ 아파트 특별 공급이란? 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분 man-story78.com 부동산에 관심이 있는 사람이라면 당연히 알고 있을 수 있겠지만 부동산에 관심이 없더라도 이런 정보를 미리 알고 있다면 내 집 마련의 성공이나 부동산 재테크에 활용할 수 있다고 생각합니다. 청약일정은 어디서 볼 수 있나요? 요즘 은행 앱이나 관련 부동산 앱들이 워낙 많아서 클릭 몇 번..

아파트 특별 공급의 뜻과 대상 ▶ 아파트 특별 공급이란? 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다. ※ 특별공급은 당첨 회수를 1세대당 평생 1회로 제한합니다. ▶특별 공급의 대상 국가유공자 독립유공자 보훈대상자 참전유공자 3자녀 이상 세대 신혼부부 노부모부양가구 북한이탈주민 철거주택 소유자 및 세입자등 ※ 행정중심 복합도시(세종특별자치시), 도청이전 신도시, 혁신도시 등 비수도권으로 이전하는 공공기관, 학교, 의료연구기관, 기업의 종사자, 이전하는 주한미군기지의 고용원, 산업단지 종사자 등 포함됩니다. 2021년 6월 특별 공급 APT 일정과 분양단지 "날짜가 지난 일정은 포스팅에 포함하지 않았..

이번 6월부터 시행되는 정책 중에 하나인 임대차 신고제에 대하여 포스팅하겠습니다. 임대차 신고제는 무엇일까요? 임대차 신고제라는 것은 임대차 계약 당사자가 임대기간과 임대료 등의 계약내용을 신고 하도록 하여 임대차 시장에 대한 정보를 투명하게 공개하여 임차인의 권익을 보호하기 위해 도입된 제도이며 전세를 구했을 때 받는 확정일자를 자동적으로 부여받게 되어 임차인의 권익을 보호하고 강화시킵니다. 그리고 임대차 가격. 기간. 갱신율 등 임대차 시장 정보가 투명하게 공개됩니다. 신고 대상의 범위는 어떻게 되는 건가요? 전국에서 신고제를 시행하게 되는 날짜는 6월 1일부터입니다. 체결되는 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원을 초과되는 금액의 임대차 계약을 하게 된다면 신고를 하셨야 합니다. 새롭게 임대..